월세 세액공제 필요조건 및 제출 서류 신청 방법

월세 세액공제 필요조건 및 제출 서류 신청 방법

요즘에는 너무 상승한 전세대출 금리와 전세 계약 사기 위험성 때문에 전세 대신 월세를 선호하시는 분이 많아졌습니다. 하지만 근로자이신 분들은 지출한 월세로 소득공제와 세액공제를 받으실 수 있다는 사실 알고 계신가요? 이번에는 연말정산에서 월세로 소득공제, 세액공제를 받을 수 있는 조건에 관해 조사해 보도록 하겠습니다. 연말정산에서 월세로 소득공제 혹은 세액공제를 받기 위한 조건을 알아보기에 앞서 소득공제와 세액공제의 차이부터 알아보고 넘어가도록 하겠습니다.

쉽게 떠높여서 소득공제가 늘어나면 세금의 기준이 기준이 되는 소득을 공제해서 실제보다. 더 적게 번 것으로 본다는 말입니다. 그리고 세액공제는 내야 할 세금에서 직접적으로 공제해준다는 이야기입니다.

월세 소득공제 받는방법

월세 소득공제는 주택 임대나 월세를 지출하는 개인이 소득세를 감면 받을 수 있는 제도입니다. 월세를 내면서 소득공제 혜택을 받을 수 있어 재정적으로 유리한 선택이 될 수 있습니다. 기존에 월세 세액공제를 받지 못한 경우, 2020년 기준으로 2015년 이후부터 신고한 분들에게만 경정청구가 가능합니다. 따라서 집주인의 눈치를 보지 않고 월세 세액공제를 받을 수 있다면야 정보를 모아두고 경정청구를 통해 환급받을 수 있습니다.

이를 위해서는 홈택스에 접속하여 기한후 신고작성이나 경정청구작성을 선택한 후 해당 귀속연도를 선택하여 진행하면 됩니다. 월세 소득공제를 받기 위해서는 소득세 신고서에 월세 등을 기재해야 합니다. 또한, 월세 세액공제를 받기 위해서는 월세 약정서와 세입자 및 세출자의 명의가 포함된 월세영수증을 보유해야 합니다.

연금예금 세액공제

그렇다면 연금예금 세액공제 혜택은 어떠한 방식으로 될까요? 연금저축은 연마다 적립한 금액에 관해 400만 원 한도로 적립 금액의 13.216.5를 최종 세액에서 공제해 줍니다. 공제 한도 연마다 400만 원 예금 한도 연마다 1,800만 원 공제율 16.5 총 급여 5,500만 원 이하, 13.2 총 급여 5,500만 원 초과 예를 들어 연봉 5,000만 원인 경우 연금저축에 600만 원을 적립하면 400만 원에 해당하는 돈은 연금예금 세액공제 대상이 되어 총 400만 원의 16.5인 66만 원을 환급받을 수 있습니다.

그래서 보통 400만 원 한도에 맞춰서 적립을 하는 것이 일반적이지만, 투자 수익에 대한 세금을 절감하기 위해 400만 원보다. 더 많은 돈을 납입하는 경우도 있습니다.

월세 세액공제 조건

월세 세액공제를 받기 위해서는 12월 31일 기준으로 무주택자여야 합니다. 그리고 급여 조건은 소득공제와 비슷하게 연마다 총급여가 7,000만 원 이하여야 합니다. 또한, 스스로가 월세합의를 했거나, 기본공제대상자가 합의를 했어야 하며, 해당 주택에 전입신고를 완료해야 합니다. 마지막으로 주택 규모가 국민주택규모 이하이거나, 기준시가가 3억 원 이하여야 합니다.

국민주택규모 이하라는 말은 전용면적 85㎡ 이하라는 말입니다.

또한, 급여가 7,000만 원 이하라면 10, 4,500만 원 이하라면 12를 공제받을 수 있습니다.

월세 소득공제 신청방법

월세 소득공제 신청방법은 정말 간단합니다. 세액공제처럼 서류를 준반면 제출할 필요 없이, 임대인에게 현금영수증을 청하고 국세청 아니면 홈택스 홈페이지에 임차인이 직접 신청하는 방식입니다. 소득공제는 세액공제와는 달리 조건이 많이 까다롭지 않습니다. 수익이 높고 주택을 갖고 가지고 있는 주택가격이 높더라도 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

연말정산 월세 공제 기간

연말정산 월세 공제 기간은 월세 지급일로부터 3년이내에 신고해야 합니다. 월세액 세액공제 받은 신용카드 소득공제 적용 불가합니다. 월세액 세액공제 적용받지 않은 경우에 신용카드 등으로 사용금액에 대한 소득공제 적용 가능합니다.

월세 현금영수증 사용해 연말정산하는 경우 월세 현금영수증 금액을 제외하고 세액공제 받아야 하며 월세액에 관해 소득공제 신청 시 월세액 소득세액 명세서를 작성해야 합니다.

월세 소득공제의 신청 방법

위의 방법을 따라 월세 소득공제를 신청하면 올바르게 소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 소득공제를 받기 위해서는 연관 자료와 신고서를 올바르게 작성하여야 하므로 주의깊게 접근해야 합니다.

자주 묻는 질문